¿Fija, variable o mixta?
La fija te da la misma cuota siempre; la variable cambia con el euríbor y la mixta empieza fija y luego pasa a variable. Si tu presupuesto es justo, la fija evita sustos. Hoy, con el euríbor al 3,25 %, las fijas publicadas (desde un 2,55 %) empiezan más baratas que una variable con diferencial de 0,60 % (3,85 %).
Ejemplo
Con 160.000 € a 30 años: fija al 2,85 %, unos 662 € siempre; variable al 3,85 %, unos 750 € hoy.
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Fuentes
- BOE · Banco de España, tipos de referencia del mercado hipotecario: euríbor a un año de septiembre de 2026 (3,247 %) · Banco de España en el BOE (oficial) · BOE del 02/10/2026
- HelpMyCash · Mejores hipotecas, octubre 2026 · HelpMyCash (comparador privado) · Rankings actualizados el 20 y 21/10/2026