50 hipotecas de 18 bancos, calculadas con tu importe y tu plazo. Ve paso a paso o salta a lo que te interese.
La primera decisión no es el banco, sino cómo quieres que se comporte tu cuota.
Pagas siempre la misma cuota, de la primera a la última.
Encaja con: Presupuesto ajustado o quien quiere saber lo que pagará siempre.
Unos años a tipo fijo (3 a 15) y el resto, variable.
Encaja con: Quien espera ganar más en unos años o piensa amortizar pronto.
La cuota sigue al euríbor y se revisa cada 6 o 12 meses.
Encaja con: Ingresos holgados y margen para aguantar subidas.
Es el índice que mueve las hipotecas variables y mixtas. Así ha cambiado y así cambiaría tu cuota.
Ha subido 1,07 puntos en un año. Con una variable de 150.000 € a 30 años, son unos 89 € más al mes. Las fijas no cambian.
Euríbor a 12 meses, media de septiembre de 2026. El tipo de depósito del BCE está en el 2,50 % (decisión del 10 de septiembre de 2026 (efectivo desde el 16)); próximas reuniones: 29 de octubre y 17 de diciembre de 2026.
| Mes | Euríbor |
|---|---|
| sep. 2021 | −0,492 % |
| sep. 2022 | 2,233 % |
| sep. 2023 | 4,149 % |
| sep. 2024 | 2,936 % |
| sep. 2025 | 2,172 % |
| jul. 2026 | 2,855 % |
| ago. 2026 | 2,954 % |
| sep. 2026 | 3,247 % |
Variable con diferencial de 0,60 % frente a una fija al 3,03 % (tipo medio firmado, INE), con el importe y el plazo que elijas abajo.
| Euríbor | Cuota variable | Cuota fija |
|---|---|---|
| 1,00 % | 581 € | 703 € |
| 2,00 % | 665 € | 703 € |
| 3,00 % | 755 € | 703 € |
| 3,25 % | 778 € | 703 € |
| 4,00 % | 851 € | 703 € |
| 5,00 % | 953 € | 703 € |
Pon el precio de la vivienda o lo que pides al banco, y cuánto te presta. Verás la entrada que necesitas y, al pulsar un banco, un ejemplo con tus cifras.
Qué incluimos: las hipotecas que cada banco publica en su web para comprar vivienda habitual, con y sin condiciones. No incluimos cambios de hipoteca, segunda vivienda, no residentes ni autopromoción. Las hipotecas sin precio publicado (por ejemplo, las «joven» que solo amplían la financiación) aparecen dentro de cada banco, en «Otras hipotecas».
Impuestos estimados al 8 % del precio como referencia media (en vivienda usada el ITP general va del 3 % de Ceuta y Melilla al 10 % o más de Cataluña). Rellena la calculadora con tu comunidad para el cálculo exacto. Los bancos prestan sobre el menor entre precio y tasación, y casi nunca más del 80 % sin un aval público.
Mejor oferta de cada entidad · menos intereses. Pulsa una barra para ver el detalle.
2,55 % fijo · TAE 3,49 %.
3,55 % fijo · TAE 3,80 %. Sin cumplir las condiciones pagas 90 € más al mes y 32.300 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
El primer año, 2,55 %; después, entre 2,55 % y 3,55 % según las bonificaciones (se revisan cada semestre). Compensación por amortizar antes: 2 % los 10 primeros años y 1,5 % después.
Condiciones comprobadas en la web de Ibercaja (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,10 % 10 años, luego euríbor + 0,60 % · TAE 3,59 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,10 % 10 años, luego euríbor + 1,60 % · TAE 3,89 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 87 € más al mes y 33.700 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Sin bonificar: 2,10 % el primer año y 3,10 % los 9 siguientes.
Condiciones comprobadas en la web de Ibercaja (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,00 % 5 años, luego euríbor + 0,60 % · TAE 4,02 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,00 % 5 años, luego euríbor + 1,60 % · TAE 4,35 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 86 € más al mes y 34.500 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Sin bonificar: 2,00 % el primer año y 3,00 % los 4 siguientes.
Condiciones comprobadas en la web de Ibercaja (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,00 % el primer año, luego euríbor + 0,60 % · TAE 4,60 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,00 % el primer año, luego euríbor + 1,60 % · TAE 4,94 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 95 € más al mes tras el tramo fijo y 32.900 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,00 %.
Condiciones comprobadas en la web de Ibercaja (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,65 % fijo · TAE 3,01 %.
3,35 % fijo · TAE 3,48 %. Sin cumplir las condiciones pagas 63 € más al mes y 22.600 € más en total.
Plazo de 10 a 30 años y el titular más joven no puede pasar de 70 al acabar.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Amortización anticipada: 2 % los 10 primeros años y 1,5 % después.
Condiciones comprobadas en la web de Banca March (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,85 % 5 años, luego euríbor + 0,75 % · TAE 3,90 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,85 % 5 años, luego euríbor + 1,45 % · TAE 4,22 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 58 € más al mes tras el tramo fijo y 17.400 € más en total.
Plazo de 10 a 30 años y el titular más joven no puede pasar de 70 al acabar.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Los 5 años fijos cuestan lo mismo con o sin bonificar; las bonificaciones bajan el diferencial después.
Condiciones comprobadas en la web de Banca March (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,75 % el primer año, luego euríbor + 0,75 % · TAE 4,27 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,75 % el primer año, luego euríbor + 1,45 % · TAE 4,75 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 66 € más al mes tras el tramo fijo y 23.100 € más en total.
Plazo de 10 a 30 años y el titular más joven no puede pasar de 70 al acabar.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,75 %.
Condiciones comprobadas en la web de Banca March (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,75 % fijo · TAE 3,67 %.
3,75 % fijo · TAE 4,23 %. Sin cumplir las condiciones pagas 91 € más al mes y 32.800 € más en total.
Oferta no disponible para residentes en Andalucía.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Condiciones comprobadas en la web de Banco Sabadell (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
1,80 % 3 años, luego euríbor + 0,70 % · TAE 4,03 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,70 % 3 años, luego euríbor + 1,60 % · TAE 4,83 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 76 € más al mes y 31.400 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Compensación del 2 % durante el tramo fijo.
Condiciones comprobadas en la web de Banco Sabadell (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
1,50 % el primer año, luego euríbor + 0,50 % · TAE 4,46 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,50 % el primer año, luego euríbor + 1,50 % · TAE 5,05 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 83 € más al mes y 34.800 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 1,50 % (2,50 % sin bonificar).
Condiciones comprobadas en la web de Banco Sabadell (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,80 % fijo · TAE 4,25 %.
3,80 % fijo · TAE 4,31 %. Sin cumplir las condiciones pagas 91 € más al mes y 32.900 € más en total.
Solo si vas a comprar y reformar la vivienda con mejoras de eficiencia energética.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Incluye la reforma en la misma hipoteca (hasta el 80 % de su coste) y un servicio de gestión de subvenciones y certificados (605 € el básico).
Condiciones comprobadas en la web de CaixaBank (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,85 % fijo · TAE 4,26 %.
3,85 % fijo · TAE 4,32 %. Sin cumplir las condiciones pagas 92 € más al mes y 33.000 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Condiciones comprobadas en la web de CaixaBank (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,85 % fijo · TAE 3,72 %.
3,65 % fijo · TAE 3,91 %. Sin cumplir las condiciones pagas 73 € más al mes y 26.200 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Cajamar es una cooperativa de crédito: sus contratos exigen hacerse socio (aportación al capital social). No hemos podido leer su precio en su web: datos de comparadores.
No hemos podido leer estas condiciones en la web del banco: datos de comparadores. Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,30 % 5 años, luego euríbor + 0,60 % · TAE 3,96 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,10 % 5 años, luego euríbor + 1,40 % · TAE 4,17 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 70 € más al mes y 27.500 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Cajamar es una cooperativa de crédito: sus contratos exigen hacerse socio (aportación al capital social). No hemos podido leer su precio en su web: datos de comparadores.
No hemos podido leer estas condiciones en la web del banco: datos de comparadores. Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,90 % fijo · TAE 3,44 %.
3,40 % fijo · TAE 3,67 %. Sin cumplir las condiciones pagas 45 € más al mes y 16.300 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Condiciones comprobadas en la web de Openbank (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,80 % 5 años, luego euríbor + 0,60 % · TAE 3,98 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,30 % 5 años, luego euríbor + 1,10 % · TAE 4,21 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 45 € más al mes y 17.100 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Precio «desde»: varía con el importe. 0,10 puntos menos en el tramo fijo si pides más de 150.000 €.
Condiciones comprobadas en la web de Openbank (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,00 % el primer año, luego euríbor + 0,65 % · TAE 4,28 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,50 % el primer año, luego euríbor + 1,15 % · TAE 4,52 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 42 € más al mes y 17.300 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año desde el 2,00 %. Revisión cada 6 meses. 0,10 puntos menos si pides más de 150.000 €.
Condiciones comprobadas en la web de Openbank (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,90 % fijo · TAE 3,66 %.
3,90 % fijo · TAE 4,49 %. Sin cumplir las condiciones pagas 92 € más al mes y 33.100 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Solo menores de 36. La entidad paga notaría, gestoría y registro; comisión de apertura del 0,75 %.
Condiciones comprobadas en la web de Caixa Enginyers (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,95 % fijo · TAE 3,71 %.
3,95 % fijo · TAE 4,54 %. Sin cumplir las condiciones pagas 92 € más al mes y 33.200 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Precio a 30 años. Dato de HelpMyCash (01/10/2026): no hemos podido leer este precio en la web de la entidad. Comisión de apertura del 0,75 % si no se cumple ninguna condición.
No hemos podido leer estas condiciones en la web del banco: datos de comparadores. Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,85 % 5 años, luego euríbor + 0,65 % · TAE 4,06 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,85 % 5 años, luego euríbor + 1,65 % · TAE 4,89 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 92 € más al mes y 34.900 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
También con 10 años fijos (2,95 %). Dato de HelpMyCash (16/09/2026): no hemos podido leer este precio en la web de la entidad.
No hemos podido leer estas condiciones en la web del banco: datos de comparadores. Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,00 % el primer año, luego euríbor + 0,60 % · TAE 4,44 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,00 % el primer año, luego euríbor + 1,60 % · TAE 5,28 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 86 € más al mes y 35.100 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Solo menores de 36. Primer año al 2,00 % (3,00 % sin bonificar).
Condiciones comprobadas en la web de Caixa Enginyers (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,95 % fijo · TAE 3,78 %.
3,95 % fijo · TAE 4,62 %. Sin cumplir las condiciones pagas 92 € más al mes y 33.200 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Precio de 20 a 30 años; a 15 años, 2,85 % (3,85 % sin bonificar). Los primeros meses, un punto menos de interés.
Condiciones comprobadas en la web de BBVA (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
1,99 % el primer año, luego euríbor + 0,60 % · TAE 4,50 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
1,99 % el primer año, luego euríbor + 1,60 % · TAE 5,26 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 95 € más al mes tras el tramo fijo y 32.900 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año desde el 1,99 %.
Condiciones comprobadas en la web de BBVA (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,96 % fijo · TAE 3,65 %.
3,96 % fijo · TAE 4,16 %. Sin cumplir las condiciones pagas 92 € más al mes y 33.300 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Condiciones comprobadas en la web de Banco Santander (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,34 % 5,5 años, luego euríbor + 0,74 % · TAE 3,98 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,34 % 5,5 años, luego euríbor + 1,74 % · TAE 4,46 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 88 € más al mes y 34.800 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Condiciones comprobadas en la web de Banco Santander (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
1,84 % los 6 primeros meses, luego euríbor + 0,84 % · TAE 4,70 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
1,84 % los 6 primeros meses, luego euríbor + 1,84 % · TAE 5,21 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 97 € más al mes tras el tramo fijo y 34.500 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Los 6 primeros meses al 1,84 %. Oferta válida hasta el 15/11/2026, hasta el 80 % del valor de tasación.
Condiciones comprobadas en la web de Banco Santander (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
3,15 % fijo · TAE 5,43 %.
4,15 % fijo · TAE 4,74 %. Sin cumplir las condiciones pagas 94 € más al mes y 33.700 € más en total.
Con todas las bonificaciones la TAE (5,43 %) es más alta que sin ellas (4,74 %): los seguros y la alarma cuestan más de lo que ahorras en intereses.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Precio a 25 años.
Condiciones comprobadas en la web de ABANCA (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,05 % 5 años, luego euríbor + 0,60 % · TAE 5,35 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,05 % 5 años, luego euríbor + 1,60 % · TAE 4,69 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 87 € más al mes y 34.500 € más en total.
Con todas las bonificaciones la TAE (5,35 %) es más alta que sin ellas (4,69 %): los productos cuestan más de lo que ahorras en intereses.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Hasta 1 punto de rebaja combinando productos: ingresos (0,20–0,40), seguro de vida (0,30), de hogar (0,20), tarjeta, plan de pensiones o fondos (0,10 cada uno).
Condiciones comprobadas en la web de ABANCA (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,50 % el primer año, luego euríbor + 0,60 % · TAE 5,97 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,50 % el primer año, luego euríbor + 1,60 % · TAE 5,32 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 90 € más al mes y 35.100 € más en total.
Solo para viviendas con certificado energético A o B. Con todas las bonificaciones la TAE (5,97 %) es más alta que sin ellas (5,32 %).
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,50 % (0,10 puntos menos al presentar el certificado energético). Sin comisión de apertura ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Condiciones comprobadas en la web de ABANCA (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,60 % el primer año, luego euríbor + 0,60 % · TAE 5,98 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,60 % el primer año, luego euríbor + 1,60 % · TAE 5,33 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 90 € más al mes y 35.100 € más en total.
Con todas las bonificaciones la TAE (5,98 %) es más alta que sin ellas (5,33 %): los productos cuestan más de lo que ahorras en intereses.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,60 % (3,60 % sin bonificar).
Condiciones comprobadas en la web de ABANCA (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
3,20 % fijo · TAE 4,19 %.
4,20 % fijo · TAE 4,34 %. Sin cumplir las condiciones pagas 94 € más al mes y 33.800 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Los 6 primeros meses, 3,25 %. Con nómina menor de 2.000 €: 3,40 % (TAE 4,39 %). Comisión de apertura del 0,15 %.
Condiciones comprobadas en la web de Unicaja (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
3,35 % fijo · TAE 4,34 %.
4,35 % fijo · TAE 4,50 %. Sin cumplir las condiciones pagas 95 € más al mes y 34.100 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Hasta 35 años. Los 6 primeros meses, 3,40 %.
Condiciones comprobadas en la web de Unicaja (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,30 % 5 años, luego euríbor + 0,60 % · TAE 4,20 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,30 % 5 años, luego euríbor + 1,60 % · TAE 4,40 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 88 € más al mes y 34.600 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Con nómina menor de 2.000 €: 2,80 % y euríbor + 0,80 % (TAE 4,51 %).
Condiciones comprobadas en la web de Unicaja (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,00 % el primer año, luego euríbor + 0,55 % · TAE 4,61 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,00 % el primer año, luego euríbor + 1,55 % · TAE 4,73 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 94 € más al mes tras el tramo fijo y 32.800 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,00 %. Con nómina menor de 2.000 €: 2,40 % y euríbor + 0,65 %.
Condiciones comprobadas en la web de Unicaja (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,40 % el primer año, luego euríbor + 0,60 % · TAE 4,69 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,40 % el primer año, luego euríbor + 1,60 % · TAE 4,82 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 95 € más al mes tras el tramo fijo y 32.900 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Hasta 35 años. Primer año al 2,40 %.
Condiciones comprobadas en la web de Unicaja (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
3,35 % fijo · TAE 4,07 %.
4,10 % fijo · TAE 4,59 %. Sin cumplir las condiciones pagas 71 € más al mes y 25.400 € más en total.
imagin es una marca de CaixaBank: la hipoteca la concede CaixaBank, S.A. Hace falta una cuenta imagin durante toda la hipoteca.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Precio a 25 años, el único plazo que publica imagin. Se pide desde la app de imagin.
Condiciones comprobadas en la web de imagin (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
3,50 % fijo · TAE 4,09 %.
4,80 % fijo · TAE 5,16 %. Sin cumplir las condiciones pagas 126 € más al mes y 45.200 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Precio a 30 años; la cuenta asociada cuesta 45 € al año.
Condiciones comprobadas en la web de Bankinter (comprobado el 21/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,95 % 5 años, luego euríbor + 0,50 % · TAE 4,04 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
4,25 % 5 años, luego euríbor + 1,80 % · TAE 5,09 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 121 € más al mes y 45.500 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
También a 10 años (3,20 %, TAE 3,98 %) y a 15 años (3,45 %, TAE 4,10 %).
Condiciones comprobadas en la web de Bankinter (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,50 % los 3 primeros años, luego euríbor + 0,50 % · TAE 4,04 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,80 % los 3 primeros años, luego euríbor + 1,80 % · TAE 5,09 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 118 € más al mes y 45.600 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Tres primeros años al 2,50 % (3,80 % sin bonificar).
Condiciones comprobadas en la web de Bankinter (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
3,50 % fijo · TAE 3,76 %.
3,90 % fijo · TAE 4,22 %. Sin cumplir las condiciones pagas 38 € más al mes y 13.500 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Precio a 25 años. Compensación por amortizar antes: 2 % los 10 primeros años y 1,5 % después, solo si hay pérdida para el banco.
Condiciones comprobadas en la web de COINC (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,50 % los 3 primeros años, luego euríbor + 0,50 % · TAE 3,68 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,90 % los 3 primeros años, luego euríbor + 0,90 % · TAE 4,14 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 35 € más al mes y 13.600 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Tres primeros años al 2,50 % (2,90 % sin la cuenta), según la ficha del producto (05/10/2026); el ranking de HelpMyCash del 20/10/2026 ya indica 2,30 %: confírmalo con COINC.
Condiciones comprobadas en la web de COINC (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
3,50 % fijo · TAE 3,99 %.
4,50 % fijo · TAE 4,72 %. Sin cumplir las condiciones pagas 96 € más al mes y 34.400 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Kutxabank no publica el precio de su fija en su web (pide hablar con un gestor): dato de HelpMyCash del 02/10/2026. Según esa fuente, la entidad paga notaría, gestoría y registro.
No hemos podido leer estas condiciones en la web del banco: datos de comparadores. Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,17 % el primer año, luego euríbor + 0,39 % · TAE 4,06 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,17 % el primer año, luego euríbor + 1,39 % · TAE 4,70 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 93 € más al mes tras el tramo fijo y 32.500 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,17 %. Diferencial de 0,39 % hasta que un titular cumpla 35 años y de 0,49 % después. Sin comisión de apertura.
Condiciones comprobadas en la web de Kutxabank (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,27 % el primer año, luego euríbor + 0,49 % · TAE 4,11 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,27 % el primer año, luego euríbor + 1,49 % · TAE 4,75 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 94 € más al mes tras el tramo fijo y 32.700 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,27 %. Hace falta una cuenta en Kutxabank.
Condiciones comprobadas en la web de Kutxabank (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,50 % 5 años, luego euríbor + 0,69 % · TAE 3,76 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,75 % 5 años, luego euríbor + 0,94 % · TAE 3,90 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 22 € más al mes y 8.500 € más en total.
Solo para primera vivienda con certificado energético B o mejor.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
El primer año, 1,99 %; del 2.º al 5.º, 2,50 % (2,75 % sin bonificar).
Condiciones comprobadas en la web de Banco Mediolanum (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,50 % 5 años, luego euríbor + 0,79 % · TAE 3,82 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
3,20 % 5 años, luego euríbor + 1,49 % · TAE 4,38 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 62 € más al mes y 24.300 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
El primer año, 1,99 %; del 2.º al 5.º, 2,50 % (3,20 % sin bonificar). Con ingresos de entre 1.200 y 3.000 €/mes la rebaja es menor. Puedes aplazar hasta 6 cuotas.
Condiciones comprobadas en la web de Banco Mediolanum (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
1,50 % el primer año, luego euríbor + 0,50 % · TAE 4,00 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
1,50 % el primer año, luego euríbor + 0,75 % · TAE 4,14 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 23 € más al mes tras el tramo fijo y 8.000 € más en total.
Solo para primera vivienda con certificado energético B o mejor.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 1,50 %.
Condiciones comprobadas en la web de Banco Mediolanum (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
1,50 % el primer año, luego euríbor + 0,65 % · TAE 4,14 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
1,50 % el primer año, luego euríbor + 1,35 % · TAE 4,70 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 66 € más al mes tras el tramo fijo y 22.800 € más en total.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 1,50 %. Con ingresos de entre 1.200 y 3.000 €/mes la rebaja es menor. Puedes aplazar hasta 6 cuotas.
Condiciones comprobadas en la web de Banco Mediolanum (consultado el 16/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,70 % 4 años, luego euríbor + 0,65 % · TAE 3,81 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
Solo contratos indefinidos o funcionarios; desde 80.000 € y plazo de 15 a 35 años. Hasta el 80 % de la tasación (90 % del precio).
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Sin comisiones de apertura ni de amortización anticipada.
Condiciones comprobadas en la web de Pibank (consultado el 15/10/2026). Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
2,15 % el primer año, luego euríbor + 0,65 % · TAE 4,46 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota.
2,65 % el primer año, luego euríbor + 1,15 % · TAE 4,34 %. *Con el euríbor de hoy; si cambia, cambia la cuota. Sin cumplir las condiciones pagas 43 € más al mes y 17.300 € más en total.
HelpMyCash publica una TAE bonificada (4,46 %) mayor que la sin bonificar (4,34 %): los seguros encarecen la TAE. Pide la FIPRE para comparar.
Es opcional: sin ello pagas el precio «sin cumplir las condiciones». El coste de los seguros no está en el , sí en la .
Primer año al 2,15 % (2,65 % sin bonificar). Revisión cada 6 meses. También con 3 años fijos al 3,60 % y después euríbor + 0,99 %. Sin comisión de apertura; amortización total, 0,15 % los 5 primeros años. Plazo de 9 a 40 años; mínimo 50.000 €.
No hemos podido leer estas condiciones en la web del banco: datos de comparadores. Cuotas calculadas por esta web; la TAE es la publicada por la entidad. En las variables y mixtas, la cuota del tramo variable se calcula con el euríbor de hoy (3,247 %).
Cuotas calculadas por esta web con el euríbor del 3,247 % constante; las TAE son las publicadas por cada entidad. 44 de 50 ofertas comprobadas en la web del banco el 15/10/2026; las demás, en comparadores (HelpMyCash y Rankia). Los pros y contras se deducen de las condiciones publicadas, no son una valoración de la entidad. Que una entidad no aparezca no implica una valoración negativa.
Las «bonificaciones»: cómo funcionan, cuándo salen a cuenta y qué alternativas tienes.
Productos del banco (nómina, seguros de vida y hogar, tarjeta, plan de pensiones…) que, si los contratas, te rebajan el interés. Suelen quitar entre 0,10 y 0,60 puntos cada uno, hasta 1 punto en total.
La ley prohíbe obligarte a contratarlos para darte la hipoteca. El banco debe ofrecerte el precio con y sin ellos. Solo puede exigir un seguro de daños de la vivienda (y, si lo pide, uno de vida), y tiene que aceptar el de otra compañía si cubre lo mismo, sin empeorar tus condiciones.
Los seguros del banco suelen ser más caros y su precio puede subir con la edad. Se revisa cada 6 o 12 meses si los mantienes: si te das de baja, el interés sube. Lo que te cobran por ellos no está en el TIN, pero sí en la TAE.
Seguiría compensando aunque los productos costaran un 50 % más que en el ejemplo del banco.
Ahorra con el ejemplo del banco, pero con poco margen: depende de lo que te cueste cada producto.
La TAE con condiciones es igual o más alta: los productos cuestan más de lo que ahorras.
3 ofertas piden una o ninguna: COINC, Pibank.
El de daños es obligatorio, pero puedes contratarlo donde quieras. Si el del banco solo te rebaja unas décimas, compara precios.
Con buen perfil puedes pedir el precio bonificado con menos productos. Pide siempre las dos ofertas por escrito.
Puedes quedarte solo con la nómina y dejar los seguros más caros: subirá un poco el interés, pero quizá ahorres más.
Clasificación hecha por esta web con las TAE publicadas por cada entidad, que se calculan con sus propios supuestos de seguros y productos. Ley 5/2019, artículo 17: ventas vinculadas prohibidas y combinadas permitidas.
Hay muchos y cada uno trabaja a su manera. Aquí tienes cómo funcionan, cuánto cobran y qué comprobar.
No existe «el precio del bróker». En España hay cientos de intermediarios de crédito inmobiliario registrados y cada uno negocia con los bancos que quiere, a su manera y según tu perfil. Por eso no los mezclamos con las ofertas de los bancos: los precios que anuncian son ejemplos para el mejor perfil, de un intermediario concreto, y no se pueden comparar con la oferta pública de un banco.
Cobran al banco con el que firmas. Suelen trabajar con menos bancos y dar un servicio más básico. Muchos comparadores funcionan así.
Todo a distancia. Algunos no cobran si pides el 80 % o menos y cobran si necesitas más financiación.
Un gestor lleva tu caso de principio a fin. Cobran al cliente (y a menudo también al banco), normalmente solo si firmas.
Rangos publicados por un comparador que también intermedia (HelpMyCash) y por un bróker (Futur Finances): son orientativos y comerciales. Pregunta siempre si cobra aunque no llegues a firmar.
Artículo 35 de la Ley 5/2019. Además, debe tener un seguro de responsabilidad civil profesional.
Si opera en toda España, en el registro del Banco de España; si solo en una comunidad, en el de esa comunidad. Con uno no inscrito no te protegen las normas de transparencia ni puedes reclamar al Banco de España.
Del anuncio al notario, y lo que conviene mirar además de la cuota.
Lo que anuncia el banco. Puede cambiar sin aviso.
Esta web aplica esas condiciones a tu importe.
El banco estudia tu caso y te propone un precio.
Documentos oficiales con tus condiciones, 10 días antes de firmar.
Te explica el préstamo y comprueba que lo entiendes.
El paso 4 es el que vale: la FEIN obliga al banco durante el plazo que indique.
Los seguros pueden costar más de lo que te rebajan el interés. Compara las dos TAE.
Fija: hasta un 2 % de lo que adelantes los 10 primeros años y un 1,5 % después. Variable: como mucho un 0,25 % los 3 primeros años o un 0,15 % los 5 primeros.
Algunas ofertas exigen domiciliar 2.000–3.000 € al mes para el mejor precio.
Lo normal es el 80 %. Para más, el banco debe estar adherido al aval público.
En variables y mixtas: cuanto más bajo el diferencial, mejor. Mira cada cuánto se revisa.