Impuestos · Cataluña

Impuestos al comprar vivienda en Cataluña

Pagas el 10 % (más si la vivienda supera 600.000 €). Si tienes 35 años o menos y tu base imponible no pasa de 36.000 €, pagas el 5 % sobre tu parte.

Tipos del impuesto de compra

Vivienda usada (ITP), tipo general	10 % (sube por tramos en viviendas caras)
35 años o menos, vivienda habitual y base imponible (menos el mínimo personal) de hasta 36.000 € por comprador	5 %

Lo gestiona: Agència Tributària de Catalunya. Comprobado en la norma oficial.

Piso de 220.000 € entre dos personas de 32 y 34 años que cumplen: 11.000 € en lugar de 22.000 €.

No se paga ITP, sino IVA del 10 % y AJD del 1,5 % sobre la escritura. 35 años o menos, vivienda habitual nueva y la misma base imponible: 0 %.

En municipios rurales, 4 % (3 % en los de atención especial) para la vivienda habitual, sin límite de edad.
La base imponible que cuenta es la de la última declaración de la renta presentada antes de comprar.
Una declaración conjunta suma las bases y puede dejaros fuera.