Servidumbre
El derecho de otra finca o de otra persona a usar algo de la vivienda: pasar, abrir ventanas, llevar tuberías…
Explicado fácil
Va con la finca, no con el dueño: si compras, tienes que seguir respetándola. Puede ser voluntaria o venir impuesta por la ley o por un juez, y suele constar en la nota simple. Si aparece una, pregunta qué permite exactamente y cómo afecta al uso de la vivienda.
Ejemplo
Compras una casa con patio y la nota simple recoge una servidumbre de paso: el vecino de atrás puede cruzar el patio para llegar a la calle. Seguirá igual cuando la casa sea tuya.
Error frecuente
Descubrirla después de firmar por no haber leído el apartado de cargas.