Nota simple
Un resumen oficial que dice quién es el dueño de la vivienda y si tiene deudas pendientes.
Explicado fácil
Se pide por internet al Registro de la Propiedad por unos pocos euros. Sirve para comprobar que quien vende puede vender y que no hay hipotecas o embargos sin cancelar.
Ejemplo
Pides la nota simple y aparece una hipoteca del vendedor: tendrá que cancelarla antes o el mismo día de la firma.
Error frecuente
Fiarse de lo que dice el anuncio sin pedirla.