Mi Primera Vivienda
La Comunidad responde ante el banco por la parte del préstamo que pasa del 80 %, para que te financie hasta el 100 % del precio.
En resumen
| Qué es | Aval |
|---|---|
| Dónde | Comunidad de Madrid |
| Estado | Abierta |
| Cuánto | Financiación de hasta el 100 % del menor entre precio y tasación |
| Edad | Hasta 40 años (hasta 50 con los convenios de 2026); sin límite para familias numerosas, monoparentales o con hijos |
| Precio máximo | 390.000 € (425.000 € con los convenios de 2026) |
| Ingresos | Sin límite fijado: el banco valora la solvencia |
| Plazo | Abierto. La Orden de 03/09/2026 abrió la adhesión de los bancos para 2026. |
| La gestiona | Comunidad de Madrid, a través de bancos adheridos |
Ejemplo
Piso de 300.000 €: el banco puede prestarte los 300.000 € en lugar de 240.000 €. No necesitas los 60.000 € de entrada, pero la cuota sube.
Requisitos
- Residencia legal en la Comunidad de Madrid los 2 años previos
- Primera vivienda y residencia habitual al menos 2 años
- No tener otra vivienda en España (con excepciones)
¿Se puede juntar con otras ayudas?
No se suma al aval ICO para la misma compra.
A tener en cuenta
No es dinero: la deuda y los intereses son mayores.
Impuestos de compra en Comunidad de Madrid: ver la página de Comunidad de Madrid.
Fuentes
- Comunidad de Madrid · Mi Primera Vivienda · Comunidad de Madrid (oficial) · Actualizado el 08/09/2026