¿Obra nueva o segunda mano?

La obra nueva paga IVA (10 %) y AJD (en Canarias, IGIC; en Ceuta y Melilla, IPSI); la de segunda mano, ITP (entre el 3 % y el 10 % según comunidad). La nueva suele ser más cara pero necesita menos reformas. Si compras sobre plano, las cantidades que adelantas deben estar garantizadas por un aval o un seguro del promotor.