Impuestos al comprar vivienda en Castilla-La Mancha
Pagas el 9 %. Si es tu primera vivienda habitual, cuesta 240.000 € o menos y la hipoteca cubre más de la mitad del precio, pagas el 6 %, y el 3 % si tienes menos de 36 años.
Tipos del impuesto de compra
| Vivienda usada (ITP), tipo general | 9 % |
|---|---|
| Menores de 36 años, primera vivienda habitual de hasta 240.000 € con hipoteca de más del 50 % | 3 % |
| Primera vivienda habitual de hasta 240.000 € con hipoteca de más del 50 % | 6 % |
Lo gestiona: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (Tributos). Comprobado en la norma oficial.
Ejemplo
Piso de 150.000 € con 30 años: 4.500 € en lugar de 13.500 €.
Si es obra nueva
No se paga ITP, sino IVA del 10 % y AJD del 1,5 % sobre la escritura. Menores de 36 años, primera vivienda habitual de hasta 240.000 €: 0,25 %. Primera vivienda habitual de hasta 240.000 €: 0,75 %.
Otros casos
- En municipios en riesgo de despoblación: 5 %, 4 % o 3 % según el grado.
- El valor declarado no puede ser inferior al valor de referencia del Catastro.
Ayudas en Castilla-La Mancha
Fuentes
- Ministerio de Hacienda · Tributación autonómica 2026, capítulo I · Ministerio de Hacienda (oficial) · Actualizado el 23/09/2026
- Junta de Castilla-La Mancha · Beneficios fiscales en el ITP y AJD · Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (oficial) · Redacción de la Ley 1/2026