Impuestos al comprar vivienda en Asturias
Pagas el 8 % si la vivienda cuesta hasta 300.000 €. Con 35 años o menos baja al 4 % (hasta 150.000 €) o al 6 % (si cuesta más), en cualquier zona de Asturias.
Tipos del impuesto de compra
| Vivienda usada (ITP), tipo general | 8 % (sube por tramos en viviendas caras) |
|---|---|
| Hasta 35 años incluidos, vivienda habitual: 4 % hasta 150.000 € y 6 % si cuesta más | 150000,4,Infinity,6 % |
Lo gestiona: Ente Público de Servicios Tributarios del Principado de Asturias. Comprobado en la norma oficial.
Ejemplo
Piso de 140.000 € con 33 años: 5.600 € en lugar de 11.200 €.
Si es obra nueva
No se paga ITP, sino IVA del 10 % y AJD del 1,2 % sobre la escritura.
Otros casos
- Los mismos tipos para familias numerosas y monoparentales, víctimas de violencia de género y compras en zonas rurales en riesgo de despoblación.
- Hay que vivir en ella antes de 6 meses y mantenerla al menos 3 años.
Fuentes
- Ministerio de Hacienda · Tributación autonómica 2026, capítulo I · Ministerio de Hacienda (oficial) · Actualizado el 23/09/2026
- BOE · Decreto Legislativo 2/2014 de Asturias, tributos cedidos (arts. 26 y 32 bis, consolidado) · BOE (oficial) · Actualizado el 09/02/2026
- Principado de Asturias · Consulta 2/2024 sobre la tarifa reducida · Principado de Asturias (oficial) · 2024
- Servicios Tributarios de Asturias · Beneficios fiscales en transmisiones · Principado de Asturias (oficial) · Consultado el 15/10/2026