Vía de compra
La forma de financiar la compra: hipoteca estándar o con alguna ayuda pública.
Explicado fácil
Con una hipoteca estándar el banco presta el 80 % y tú pones el resto. Con un aval público (ICO o de tu comunidad) el banco puede llegar al 95–100 %. En Cataluña, el préstamo público del ICF puede prestar parte de la entrada. Cada vía tiene requisitos (edad, ingresos, precio) y cambia cuánto necesitas ahorrar.
Ejemplo
Para un piso de 200.000 €, con hipoteca estándar necesitas unos 40.000 € de entrada más gastos; con aval del 100 %, solo los impuestos y gastos.
Términos relacionados
- Aval públicoLa Administración se compromete a pagar al banco una parte si tú no pagas, para que el banco te preste más.
- EntradaLa parte del precio que pagas con tus ahorros porque el banco no te la presta.
- Préstamo para la entradaUn préstamo público, a menudo sin intereses, que cubre parte de la entrada que no financia el banco.