Valor de referencia
El valor que el Catastro asigna a cada inmueble y que sirve de mínimo para pagar el ITP.
Explicado fácil
Desde 2022, en segunda mano el ITP se paga sobre la cifra mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia. Se consulta gratis en la Sede Electrónica del Catastro con la referencia catastral. País Vasco y Navarra tienen sus propias normas.
Ejemplo
Pagas 150.000 €, pero el valor de referencia es 165.000 €: el ITP se calcula sobre 165.000 €.
Error frecuente
Calcular el impuesto solo con el precio de compra sin mirar antes el valor de referencia.